拍賣項(xiàng)目編號(hào)

NXJCPM-2025-117

拍賣機(jī)構(gòu)

寧夏金槌拍賣行（有限公司）

公示起始日期

2025年12月10日

公示截止日期

2025年12月23日

標(biāo)的所在地區(qū)

寧夏銀川市西夏區(qū)興涇鎮(zhèn)涇祥園

一、委托人承諾

本委托人現(xiàn)委托寧夏金槌拍賣行（有限公司）在中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn/）對(duì)銀川市西夏區(qū)興涇鎮(zhèn)涇祥園7套商業(yè)房進(jìn)行公開(kāi)拍賣。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)法律、章程規(guī)定的有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的相關(guān)附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

委托人基本情況

委托人名稱

寧夏潤(rùn)夏企業(yè)管理集團(tuán)有限公司

注冊(cè)地（住所）

銀川市西夏區(qū)麗子園北街655號(hào)

法人代表

劉健 

公開(kāi)拍賣行為

批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

銀川市西夏區(qū)財(cái)政局

三、拍賣標(biāo)的簡(jiǎn)況

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

寧夏正業(yè)通房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

 2025年5月24日

拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值

詳見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》 

四、拍賣要求及資格條件

拍賣條件

拍賣底價(jià)

按照標(biāo)的參考價(jià)提起拍賣

價(jià)款支付方式

按雙方《競(jìng)買協(xié)議》的約定執(zhí)行。

競(jìng)買注意事項(xiàng)

1、本標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)均參考自委托方提供的資料，產(chǎn)權(quán)面積相關(guān)數(shù)據(jù)均以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)國(guó)家有關(guān)權(quán)威部門的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

2、本拍賣標(biāo)的依據(jù)現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，拍賣人不對(duì)標(biāo)的存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，拍賣人不對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)利文件上表述的差異承擔(dān)責(zé)任，各競(jìng)買人須自行查看和自己甄別標(biāo)的的相關(guān)資料。

3、拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的因委托人未告知或者將來(lái)可能出現(xiàn)的瑕疵不負(fù)有披露、告知義務(wù)，亦不為此承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

4、本次拍賣成交價(jià)款包含土地出讓金，拍賣成交后，委托人負(fù)責(zé)協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，辦理過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)按國(guó)家相關(guān)部門的規(guī)定由買受人和委托人各自承擔(dān)。因標(biāo)的物產(chǎn)生的物業(yè)儲(chǔ)備金等相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

5、標(biāo)的所在小區(qū)測(cè)繪報(bào)告顯示名稱為：興涇鎮(zhèn)涇祥園改造（棚戶區(qū)）項(xiàng)目，最終名稱以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)的設(shè)定為準(zhǔn)。

6、買受人對(duì)其所購(gòu)得房產(chǎn)的處置，必須遵守法律和標(biāo)的所在地政府及相關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

7、標(biāo)的的相關(guān)權(quán)利方如發(fā)現(xiàn)所有簽署的法律文書(shū)有打印校對(duì)等錯(cuò)誤和紕漏，請(qǐng)及時(shí)通知拍賣人更正，否則該錯(cuò)誤和紕漏部分無(wú)效。

競(jìng)買條件

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和法律認(rèn)可的其他組織，均可參加競(jìng)買；

2、競(jìng)買人提交的書(shū)面競(jìng)買資料應(yīng)包括：（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，法定代表人身份證；（2）自然人身份證；（3）如委托代理人，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證；（4）交納保證金的憑據(jù)；（5）本行要求的其他資料。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合競(jìng)買。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

人民幣50000元/套

交納時(shí)間

2025年12月23日17時(shí)前交納（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

交納賬戶名稱

寧夏金槌拍賣行（有限公司）

開(kāi)戶行

寧夏黃河農(nóng)村商業(yè)銀行銀川海寶支行

交納賬號(hào)

60012284002000004

五、拍賣交易信息

拍賣交易公告期

 自公告之日起10個(gè)工作日

拍賣交易說(shuō)明

1.標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，委托人、拍賣人對(duì)各標(biāo)的質(zhì)量數(shù)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2.標(biāo)的其他拍賣資料聯(lián)系寧夏金槌拍賣行（有限公司）。

交易方式

 公開(kāi)拍賣

展示時(shí)間

2025年12月11日至2025年12月23日（9時(shí)-17時(shí)）

展示地點(diǎn)

銀川市西夏區(qū)興涇鎮(zhèn)涇祥園

拍賣時(shí)間

2025年12月24日10時(shí)00分

拍賣網(wǎng)址

https://paimai.caa123.org.cn/

拍賣公告發(fā)布媒體

中國(guó)商報(bào)網(wǎng)、寧夏回族自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)

拍賣機(jī)構(gòu)

拍賣機(jī)構(gòu)

寧夏金槌拍賣行（有限公司） 

拍賣機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)辦人

 馬女士

聯(lián)系電話

18295576426 

傳真

0951-4013553 

重要提示

競(jìng)買人拍賣前務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看樣和審閱拍賣資料，拍賣成交后，標(biāo)的物交付以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。

拍賣成交后，買受人需向中拍平臺(tái)支付成交價(jià)0.15%軟件使用費(fèi)。